独家优惠！徐汇千万级双轨交□□、招商玺系TOP级神盘！『海上·清和玺』建面约112-177㎡精装房源火热认购中！附官方看房报名通道

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔✔✔✔从“工业锈带”到“全球水岸线徐汇滨江近十年来的发展㊣可谓轰轰烈烈不仅艺术生活撑起魔都半边天楼市豪宅新宠也是一个接一个前不久，区域又有大事件发生，西岸第7个百万方重磅规划105万m的中央公园已启动国际方案征集。

　　海上清和玺售楼处电线套），建筑面积约134㎡户型（50套），建筑面积约177㎡户型（48套）

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔公园将对标纽约中央公园□□、新加坡滨海湾花园打造大面积的生态公园□□、住宅及商业组合业态而就在这片百万级中央公园内一个高阶海派生活殿堂正在孕育中它就是——海上·清和玺即将引领魔都住宅新风向的瞩目标杆!

　　招商，一玺一定制。在上海文脉深远的徐汇，在豪宅标杆徐汇滨江的延伸居住带上，招商全新玺系产品，究竟定制了哪些惊喜？

　　社区总规模约✅17万㎡，共10栋多层及高层公寓。不管✅是外立面□□□、景观设计还㊣是物业服务，整个项目从内到外散发着贵雅□□□、艺术气息。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔海上·清和✅玺的外立面，第一眼即惊艳！其以现代美学融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面积铝板，极致通透又温润雅致。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔整个米色调的起居室是主人阅读休闲的场所，咖色木格栅温润的肌理让空间的曲线元素得到了很好的诠释，优雅知性。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔起居室旁边的餐厅运用了极简主义的设计手法，大大的木质餐桌搭配两盏白色飞鸟艺术吊灯，让用餐氛围显得很有仪式感。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔大面积的木格栅装饰了整个空间，落地窗的光线透过格栅，呈现出一种如同皮影戏般的艺术张力，意境缥缈而灵动。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔有些慵懒的家庭办公区继续延续卧室的格调，黑色的办公室储物柜和办公桌搭配白色的沙发，营造出一种平衡的单色美学。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔房子里还有第二个家庭多工位的办公区，木质办公桌围绕墙㊣壁一周，将空间很好的利用。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔功能齐全的主卧一应俱✅全，主卧床头背景墙以白色乳胶漆与深色木质拼接，让休息空间显得格外的轻松舒适。

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔铺设水磨石瓷砖大卫生间里，设计师用地台式划分洗漱区与沐浴区，水磨石的浴缸与地面相呼应，搭配LED内嵌灯，让空间多㊣了一些层次感。

　　附：买房必看的房产小知识1□□□、什么是商品房?海上清㊣和玺官方电话：【预约☎】✔✔✔

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2□□□□、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案□□□□、完成初始登记和总登记的□□、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品㊣房□□、允许上市交易的二手公房(房改房)□□、解困房□□□、拆迁房□□、自建㊣房木质板材的种类及价格□□、经济适✅用房□□□□、限价房。3□□□□、房屋类型(1)低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房□□、别墅等。(2)别✅㊣墅：改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。分为以下㊣5种：独栋别墅□□、联排别墅□□、双拼别墅□□□、叠加式别墅□□□、空中别墅。(3)小高层：人们一般把8层至12□□□□、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层㊣亲切安宁□□□□、房型好□□、得房率高的㊣特点，又有普通高层结构强度高□□□□、耐用年限高□□□□、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。(4)多层：海上清和玺官方电话：【预约☎】✔✔✔

　　海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔多层房屋指高于10米□□□、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一㊣般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相✅比，多层房屋公用面✅积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。4□□□□、房屋结构(1)复式复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。(2)跃层跃层住宅是一套✅住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居□□、厨房□□□□、餐厅□□、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室□□□□、书房□□□、卫生间等。(3)平层平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅□□□、卧□□□□、卫□□□、厨等所有房间均处于同一层面㊣上。优：经济实用□□□□、面积利用✅率较大□□、室内无任何障碍;缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。(4)错层错层一般是120平米以上面积的房子㊣办公室储物柜，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成㊣错层。优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;缺：由于㊣室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。5□□□、居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去✅墙□□□□、柱等建筑构件所占的水平面积。6□□□□、房地㊣产产权房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用□□、使用□□□□、收益和㊣处分的权利。7□□□□、什么是按揭按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。8□□、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集□□□□、管理□□、使用□□□□、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。9□□、住房贷款(1)什么是个人住房抵押贷款是借款人购□□、建□□□、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数㊣额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。(2)什么是个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。